北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场安庆市某某商业展览教育中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场安庆市某某商业展览教育中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·特朗普或将让美联储主席鲍威尔任满其剩余任期
• ·愤怒！男孩在游乐场踩女童肚子蹦跳，家长不道歉，还“口吐芬芳”
• ·英国报告首例猴痘病毒新变种感染病例
• ·福建海警位金门附近海域依法开展常态化执法巡查
• ·2024年美国大选选举日投票开始
• ·【考研政治】每日考点精炼19
• ·TTS新传论文带读：为什么大家越来越冷漠？又学会了一个新词...
• ·昆山→苏州 铁路开出第一张火车票电子发票
• ·喜茶招招招人啦！月薪25K+！
• ·四川成都武侯区发生火灾 已有超20人送医
• ·今天起，房贷利率有新变化，这个机会只有一次
• ·北方第二城，要“反弹”了？
• ·美国波音公司工人接受新的薪资协议 结束7周罢工
• ·为国乒奋斗21年，马龙获国际奥协杰出运动生涯奖
• ·数学到底有什么用？除了买菜找钱，还有哪些应用呢？
• ·南昌工学院发生持刀伤人事件，警方通报：19岁男子捅伤女子致死被控制