北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场黑河市某某酸菜鱼业务部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更黑河市某某酸菜鱼业务部只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·研究显示美国感染禽流感实际人数可能远超官方统计
• ·会吃的人生病更少!老年人吃饭做到这6点
• ·中新健康丨代谢外科专家：肥胖症患者怀孕风险较高 建议先减肥再怀孕
• ·留日学生辱骂国人 自称入职山西税务系统：正在排查
• ·万斯警告欧盟：别对X下手！
• ·打了疫苗仍会感染百日咳？多位医生释疑
• ·为何沿海地区居民也要补碘？
• ·一个关于成长的故事，走进KPL新人MVP轩染的内心世界
• ·为什么有人吃红薯是减肥，有人吃红薯却是增肥？真相到底是什么？
• ·头晕头痛别大意，小心淋巴瘤在作祟
• ·为何沿海地区居民也要补碘？
• ·代茶饮喝对才有效，这些事项要牢记！
• ·孩子离你越来越远的真相：你的陪伴出了问题，3大错误方式需警惕
• ·对话｜奥运资格赛参与者谈救人：希望将小轮车正能量传递下去
• ·不再“啃老”的辽宁队，绝处逢生
• ·一线老师：课堂上听课的学生寥寥无几，大半时间都用来维持纪律了